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月極多目的賃貸ルーム。憧れのマイスタジオを低料金で実現!エムスタジオ

電話でのお問い合わせは090-4180-8248

〒399-3304 長野県下伊那郡松川町大島3675

ご契約 検討前に detail

各種 特殊条件

詳細は、別途契約書にて記載、ご説明いたしますが、事前にご理解をいただきたポイントをお伝えします。
入居の皆様が安全かつ、快適に使用していただくための、決まりごとを定めさせていただきました。
 ※下記1.2.8番記載事項は、建築基準法、消防法など法律に基づく決まり事です。

ご検討、ご契約 いただく前に、下記事項をご理解願います。

1-住居目的利用

365日24時間ご利用いただけますが、
住居目的としての利用はできません。
連日宿泊する等の利用は、住居的使用とみなし禁止します。

2-用 途
音楽練習場をメイン用途としていますが、事務所、倉庫。ガレージ、アトリエなどでのご利用も可能です。 飲食店、店舗といった、不特定多数の利用が想定される利用は禁止します。
3-日常管理

管理人は常駐していません。
 自室付近の清掃、及び除雪作業は、各入居者様にて実施願います。 建物までの進入路等の除雪は弊社にて行いますが、低料金でのご提供につき、当スタジオ専属担当者を配置できませんので、降雪後、ただちに除雪する事ができません。2014年2月クラスの豪雪となった場合3〜7日程度、建物に近づけない可能性があります。

共有駐車場での、入居者様同士の車移動等のトラブル等には対応できません。

4-未成年者のご利用

21:00〜7:00のご利用は禁止とします。
ご契約には保護者の書面同意が必要となります。
学割対象者は学生証明書の提示をお願いします。

5-隣室間の苦情

音がうるさい等の苦情は原則受付いたしません。
主用途が音楽練習場であることをご理解願います。

ごみ放置、違法行為等の苦情は受けつけます。

6-持込み機械の制限
冷蔵庫、石油ストーブ等の持ち込みを禁止します。 植物、昆虫、動物等動植物の持ち込みを禁止します。
7-契約前審査
簡易な審査をさせていただきます。審査の結果、お断りする可能性がございます。ご契約には保証人が必要となります。(バンド内メンバー様でも可能)
8-お部屋の改造
原則、リフォーム等自由ですが、窓(開口部)、空調設備、構造体(柱、筋交い)をからめた改装工事は禁止とします。判断がつかない場合は、事前に弊社へ相談お願いします。 退去時に現状復帰は通常求めませんが、過激な色彩、壁の凹凸等、次の入居者様の不利益が想定される場合、修復を求める場合がございます。
9-賃貸料金更新

下記の自体が生じた場合、
契約期間中でも賃貸料金を更新する可能性があります。

 A・想定を超える、電気利用が継続した場合
 B・放置ゴミ弊社にて処分した場合 
C・市場物価の大幅な変動

10-貸与 鍵
高性能キーを使用しているため、鍵を1本でも紛失された場合、鍵穴本体(シリンダ−)からの交換とさせていただきます。(有償) 盗難、ピッキング被害等での補償はできませんので、保険加入をお勧めします。
11-給水設備

上水は整備していません。井戸水配管は各個室(C除く)のトイレ便器まで繋がっていますが、飲み水としてのご利用はできません。共用休憩所に、安価で飲料水を販売していますのでご利用ください。

個室内トイレは簡易水洗です。汲取り料金は別途となっております。 共用部に水洗ヲシュレットWCが無料で利用可能です。

12-おタバコ
火災防止及びエアコンを快適にご利用いただくために、分煙にご協力お願いします。また山の中の施設ですので、屋外でのポイ捨てのないようご協力お願いします。
13-火災保険
火災保険、損害保険等は別途加入を強くお勧めします。当施設が火災、及び各種自然災害、犯罪被害にあった場合、入居者様への補償は軽微なものも含め一切できませんのでご理解願います。
15-違約金・契約解除
上記1.2.4.6.8 記載事項の違反が認められた場合、違約金をお支払いいただきます。場合によっては契約解除させていただく場合もございます。

ご理解・ご協力お願いします。

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